Urbanisé sous forme de ZUP dans les années 60 sur la base du projet de l’équipe Candilis, Josic et Woods, le quartier du Mirail comprend 3 secteurs (Bellefontaine, Reynerie, Université) pour un total de 10 000 logements. Quartier faisant partie des utopies urbaines, sa force de composition rend son évolution difficile. Le projet initial a été entaché de ruptures et de perte de cohérence. Le quartier de la Reynerie est enfermé dans un système de voiries qui s’imposent comme des remparts, et sa forme urbaine a été stigmatisée dans un isolat spatial puis social, qui ne pouvaient que conduire aux difficultés actuelles. Le niveau d’engagement des opérations de restructuration urbaine engagées depuis les années 80 est faible à l’arrivée de la nouvelle municipalité en 2008, qui réinterroge alors le projet en profondeur. La communauté urbaine du Grand Toulouse lance alors un concours, dont nous avons été lauréat, en vue de la passation d’un accord-cadre pour prestations de maîtrise d’oeuvre urbaine. Première mission : programmation et cadrage urbain; élaboration du schéma directeur, charte urbaine paysagère et environnementale, éléments de projet et de programme, mise en oeuvre des dossiers administratifs (dossier de ZAC, étude d’impact, étude de sureté, dossier loi sur l’eau, …). Deuxième mission : études préopérationnelles par secteur, fiches de prescriptions.L’accord-cadre prévoit également une mission d’AMO pour le suivi des projets.