L’urbanisme

La Reynerie - Toulouse

L’Atelier Paris & Associés, co-auteur du projet de renouvellement urbain avec l’Atelier Alain Marguerit paysagistes Urbanistes, est mandataire de l’équipe de maîtrise d'œuvre urbaine lauréate du concours lancé par la ville de TOULOUSE en 2010.

Depuis 15 ans, notre équipe accompagne la collectivité dans ce projet ANRU, de renouvellement urbain complexe, sur un ensemble urbain patrimonial conçu dans les années 60 par l’équipe CANDILIS. Notre équipe a conçu un schéma directeur de renouvellement urbain, qui a évolué en concertation avec les habitants, l’ensemble des bailleurs sociaux présents sur le site, la ville de Toulouse et ses élus (changement de municipalité en 2014). 

La définition d’un programme de démolition, difficile en fonction du contexte (forme urbaine, dimension patrimoniale), permet le renouvellement du quartier. La construction de bâtiments contemporains, dans une trame urbaine gérable, répondant aux normes actuelles redonneront à ce lieu, l’attractivité qu’il mérite (parc / château et lac de la Reynerie).

L’Atelier Alain Marguerit est chargé de la maîtrise d'œuvre des espaces publics. L’Atelier Paris & Associés est chargé de la maîtrise d'œuvre urbaine des constructions (prescriptions architecturales, fiches de lots, suivi des opérations de construction).

La Cartoucherie - Toulouse

L’Atelier Paris & Associés est engagé aux côtés de l’Atelier Alain Marguerit mandataire, dans le projet urbain de La Cartoucherie depuis l’année 2000, à l’occasion du lancement du concours / marché de définition lancé par la Ville de Toulouse.

Lauréate du concours, notre équipe de maîtrise d'œuvre urbaine a accompagné la collectivité jusqu’à la désignation d’OPPIDEA aménageur en termes de définition, de programmation et de concertation.

Sous contrat avec OPPIDEA, notre équipe a participé à la création de la ZAC et à la mise en oeuvre du projet : L’Atelier Alain Marguerit chargé de la conception et de la réalisation des espaces publics, l’Atelier Paris chargé de la mission d’Architecte en chef de la ZAC (programmation de chaque îlot, plan de masse).

L’ensemble des lots a fait l’objet de concours sur la base des prescriptions de la maîtrise d'œuvre urbaine (CPAUPE et fiches de lots).

Les prescriptions environnementales sont d’une grande exigence et concernent la gestion de l’eau (infiltration à la parcelle), pleine terre obligatoire en cœur d'îlot (intensité végétale), réduction de la place de la voiture (parkings mutualisés et 0.5 place de stationnement par logement à la parcelle), performances énergétiques du bâti (raccordement au réseau de chaleur du Mirail) etc...

L’Atelier Paris a suivi chaque opération de construction, de la phase concours à la réception des travaux (validation des demandes de PC). Le projet de la Cartoucherie est un écoquartier labellisé au niveau national.